Когда в квартире можно делать ремонт по закону?
Основные запреты к отделочным и строительным работам
У соседей ремонт: как бороться с нарушителями спокойствия?
Предстоящий ремонт способен доставить немало хлопот: требуется найти хорошего подрядчика, составить бюджет, определиться с используемыми материалами и оформлением. Однако на пути к уютной и комфортабельной квартире стоит еще одно препятствие – закон о соблюдении тишины, так как проведение шумных отделочных работ способно повредить отдыху ваших соседей. Когда же разрешено проводить ремонт, чтобы не оказаться привлеченным к ответственности? Как не нарушить закон, проводя ремонтные работы?
Шумный сосед с перфоратором давно стал легендарным персонажем из анекдотов, но чтобы не оказаться на его месте и не помешать другим гражданам отдыхать, необходимо четко соблюдать требования законодательства. В каждом регионе правила могут отличаться, но в большинстве субъектов они едины:
- Ремонт можно проводить по будням с 8 до 20, в это время разрешается шуметь без ограничений;
- В Москве действуют более строгие правила – здесь заниматься отделкой можно с 9:00 до 19:00. Нельзя шуметь и в обеденный перерыв – 13-15 часов;
- Если квартира куплена в новостройке – работать можно с 7 утра до 11 вечера. Указанная норма не распространяется на квартиры с черновой отделкой, которые были приобретены позже 1,5 лет со дня сдачи дома – скорее всего, у вас уже появились соседи, которым нужен отдых;
- Если предстоят нешумные работы, например, ввоз отделочных материалов, покраска стен или клейка обоев, работать можно вплоть до 23 часов, хотя в Москве – все так же – до 8;
- Шуметь свыше 6 часов подряд запрещено – необходимо делать перерывы минимум на час;
- Строительные работы разрешается вести не дольше 3 месяцев – роли не играет темп вашей работы и то, что дрель в руках вы держали не каждый день;
- Работать с горючими и легко воспламеняющимися веществами следует с особой осторожностью, заканчивать ремонт нужно до 16:00.
Шуметь в выходные и праздники нельзя – это время предусмотрено законом для отдыха. Правда, суббота чаще всего не под запретом, и работать в квартире в этот день можно без ограничений.
Рис. 1. Шумные работы разрешено проводить только днем, поэтому планируйте график работ заранее
Основные запреты к отделочным и строительным работам
Не только ограничения по времени, но и другие правила существуют при проведении ремонта в квартире. Их цель – защита интересов всех жителей дома, создание максимально комфортных условий, безопасность. При проведении ремонта нельзя:
- Использовать инструменты с уровнем шума свыше 40 дБ, причем и в дневное время;
- Проводить перепланировку в квартире, не получив разрешения компетентных органов – это грозит ущербом остальным помещениям, наказание – вплоть до уголовной ответственности;
- Хранить мусор в местах общего пользования, устроив временную свалку на лестничной клетке, у пожарного выхода;
- Перевозить негабаритные грузы и строительные материалы в пассажирском лифте, если подъезд оборудован грузовым подъемником. Нельзя перегружать лифт, так как это приведет к его поломке;
- Выбрасывать строительный мусор в урны, у подъезда – позаботиться о вывозе должен владелец квартиры самостоятельно, в обязанности управляющей компании это не входит.
Чтобы избежать проблем с соседями, рекомендуется заранее предупредить их о предстоящих работах. Если вы вынуждены проводить отделку в неустановленное законом время, заручитесь письменным разрешением от жильцов соседних квартир – возможно, они будут не против. Тогда вы сможете работать даже ночью, не переживая об уровне шума.
Рис. 2. Позаботьтесь о вывозе мусора: его складирование на лестнице и около подъезда - наказуемо
У соседей ремонт: как бороться с нарушителями спокойствия?
Шумные соседи – проблема многих семей. Нередко жильцы проводят ремонт, игнорируя все мыслимые и немыслимые правила, не заботятся о комфорте окружающих и берут в руки инструменты в любой день недели. Что делать тогда? Правильно будет сначала поговорить с нарушителями. От своей затеи соседи, конечно, не откажутся, но вы хотя бы узнаете, сколько времени работы продлятся, в какие часы будут идти. Если соседей вы знаете хорошо, либо за стенкой живут адекватные люди, проблем не будет – можно договориться о взаимном графике. К примеру, на время ремонта вы отправитесь на прогулку, по магазинам, а в обеденные часы – сосед будет соблюдать тишину, работы заканчивать не позднее 7 вечера. Но если договориться не удалось, действовать нужно строго в рамках закона. Обращайтесь в полицию, вам помогут отстоять законные интересы и привлекут нерадивого соседа к ответственности. Ему грозит:
- Штраф за первое нарушение – до 1000 рублей;
- Во второй раз – до 2000 рублей;
- В третий – административный арест на 15 суток.
Вам поможет не только вызванный наряд ППС, который зафиксирует нарушение, но и участковый. Он проведет с нарушителем спокойствия беседу, объяснит, в какие часы разрешено работать, чтобы не мешать окружающим. Хотя шуметь в квартире можно в течение всего дня, все же следует обсудить этот момент с соседями, чтобы не портить с ними отношения. Соблюдение требований закона позволит не только избежать ответственности, но и максимально снизить уровень дискомфорта, причиняемый окружающим. Поэтому тщательно планируйте работы, а если вы свободны только в выходные, обратитесь за помощью в строительную компанию, так как самостоятельно проводить отделку будет проблематично.
Рекомендую
1 
Рекомендую
Рекомендую
Рекомендую